Ein Ort mit Charakter – weitergedacht für eine neue Ära
Die historische Villa an der Strandpromenade von Zinnowitz öffnet sich neu – für Menschen, die Wert auf Qualität, Raumgefühl und ein bewusstes Zuhause legen. Die Fassade bleibt erhalten – im Inneren entstehen moderne Wohnwelten voller Ruhe und Eleganz. Der Umbau folgt dem Anspruch, das Beste zu bewahren und das Wesentliche erlebbar zu machen.
Das Projekt
Die Villa wurde 1900 im Stil der Bäderarchitektur erbaut und liegt nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Heute wird sie neu interpretiert – mit einem klaren Fokus auf Qualität. Der Umbau folgt einem einfachen Prinzip: Das Wertvolle bewahren. Das Wesentliche erlebbar machen. Die historische Fassade bleibt erhalten, während im Inneren frei gestaltete Wohnräume entstehen – ein seltener Vorteil bei denkmalgeschützten Häusern, dessen Umsetzung im Frühjahr 2026 abgeschlossen sein wird.
Großzügige Räume & natürliche Materialien
Wohnkonzept
Im 1. bis 3. Obergeschoss entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 64 m² und 125 m².
Jede Wohnung erhält:
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Maßgefertigte Küchen und Bäder von Neptune Home Berlin – gestaltet mit natürlichen Materialien und zeitloser Klarheit.
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Fischgrätparkett aus europäischer Eiche, warm im Ton und langlebig in der Ausführung.
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Zugang zu allen exklusiven Gemeinschaftsbereichen – vom Spa bis zum Kaminzimmer.
Die Zusammenarbeit mit Neptune Home Berlin verleiht dem Projekt eine klare Designhandschrift: natürliche Materialien, ruhige Farben und englischer Landhausstil, der perfekt zum historischen Gebäude passt.
18 Appartements. Sieben Kategorien. Ein gemeinsamer Anspruch an Qualität.
Im Usedom Palace Residences entstehen 18 Eigentumswohnungen, die sich in sieben Kategorien gliedern. Grundlage dieser Einteilung sind Größe, Grundriss, Ausrichtung und besondere Merkmale – etwa Balkon oder Meerblick. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Penthouse sowie zwei Ferienwohnungen, die das Ensemble vervollständigen, bereits bezugsfertig sind und ohne Sanierung angeboten werden.
Diese Struktur schafft Orientierung und ermöglicht es, jede Wohnung präzise einzuordnen – ohne den individuellen Charakter zu verlieren. Jede Kategorie folgt einem gemeinsamen gestalterischen Anspruch, jede Wohnung bleibt ein Unikat.
Englischer Landhausstil & Handwerk auf höchstem Niveau
Neptune Home Berlin
Für die Innenausstattung der Küchen und Bäder arbeitet das Projekt mit Neptune Home Berlin zusammen – einer Marke, die für Qualität, Ruhe und klassische Gestaltung steht. Neptune vereint englischen Landhausstil mit moderner Funktionalität und setzt dabei auf natürliche Materialien wie Eiche, Stein und
handwerklich verarbeitete Oberflächen.
Das Ergebnis: Räume, die warm wirken, beständig sind und den Charakter der historischen Villa elegant aufnehmen. Jede Küche und jedes Bad wird maßgefertigt geplant – für ein Zuhause, das sich echt und wertig anfühlt.
Einbauküchen nach Maß
Englischer Landhausstil
Natürliche Materialien
Badezimmer mit Charakter
Die Einbauküchen und Bäder werden von Neptune Home Berlin maßgefertigt geplant und eingebaut. Weitere Möbel, Leuchten und Accessoires sind als Inspiration gedacht und können bei Neptune Home Berlin individuell ergänzt werden.
"Mit 21 Residenzen, großzügigen Proportionen und seiner prachtvollen Bäderarchitektur gehört das Usedom Palace zu den ikonischen Gebäuden an der Strandpromenade von Zinnowitz."
Exklusive Eigentümer-Privilegien
Eigener Parkplatz und Keller, Zugang zu Spa, Kaminzimmer und Bar – ergänzt durch einen persönlichen
Concierge-Service.
Klassische Architektur, neu interpretiert
Eine denkmalgeschützte Fassade von 1900, kombiniert mit moderner Technik und maßgefertigter Ausstattung.
Englischer Landhausstil durch Neptune
Hochwertige Einbauten von Neptune Home Berlin mit Miele-Geräten und natürlichen Materialien.
Ihr individuelles gestaltetes Zuhause - mit natürlichen Materialien
Die 2022 vollständig restaurierte Fassade bleibt das Herz des Gebäudes. Im Inneren entstehen neue Raumwelten, die durch klare Linien, hochwertige Materialien und ein bewusst reduziertes Design geprägt sind. Der Charakter der Villa bleibt bestehen – in einer Form, die der heutigen Lebensweise entspricht.
Ein Rückzugsort, der jeden Tag begleitet.
Spa & Concierge
Den Eigentümern steht ein exklusiver Spa-Bereich zur Verfügung. Ein großer Innenpool, ein Whirlpool, eine Saunalandschaft sowie ruhige Rückzugsräume schaffen einen Ort, an dem Zeit langsamer vergeht. Ein Fitnessraum und separate Behandlungsräume ergänzen das Angebot.
Die Schwimmbad- und Whirlpool-Technik wurde im Jahr 2025 durch die neueste Technik an Ultrafiltrationsanlagen ersetzt, die sich neben einer hervorragenden Wasserqualität durch minimalen Verbrauch an Strom, Wasser und Chemikalien auszeichnen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Concierge-Service, der sich um Anfragen, Schlüssel und Kurzzeitvermietungen kümmert.
Ein Zuhause mit Wert – heute und langfristig
Investment
Durch die besondere Lage an der Strandpromenade, die hochwertige Bauweise und die klare architektonische Handschrift bietet jede Wohnung ein hohes Maß an Wertbeständigkeit. Der Markt an der Ostsee zeigt seit Jahren stabile Preisentwicklungen – ein Vorteil für Eigennutzer und Anleger.
Wohnen, wo Geschichte und Ruhe aufeinandertreffen
Zeitlosigkeit in ihrer schönsten Form.
